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按照我们的估算，如果我们再下调3%的增值税税率，尤其是把16%这一档税率下调到13%，就差不多可以额外减税1万亿左右，如果能达到这样的减税规模，将切实减轻居民和企业部门负担。对于居民部门而言，大幅减税可以对冲巨额举债导致的利息负担。由于居民部门过去3年新增了约20万亿的债务，按照5%的贷款利息，平均每年新增了1万亿的贷款利息支出。此前的个税起征点上调和抵扣相当于减税了3000亿，我们假定再有额外1万亿增值税减免，而当中居民也能享受一半，那么合计下来相当于对居民部门减税了1万亿左右，可以基本抵消过去3年巨额举债的利息负担。

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【相关阅读】央行罕见怒怼财政部不积极 财金体制或处巨变节点央行突然掐架财政部，释放什么信号？就在上周五，中国人民银行研究局局长徐忠发了一篇文章：《当前形势下财政政策大有可为》，主要是怼财政部太不积极甚至“耍流氓”。央行如此高调实属罕见，当天同步的消息是财政政策转向积极。市场听闻奔走相告，以为宽松计。但这种发声，这种态度，结合当前形势，整个财税金融体系，恐怕正在面临一次根本性的变革。

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“销售提醒我们推迟交房，还签了一份关于精装修的独立合同，约定最晚的交付日期为2018年底。”詹先生说，直到2018年底，他收到的仍然是开发商送来的延期交付通知，通知显示，精装房将会在2019年10月31日前交付。与詹先生一样，上海市民米先生也收到过来自开发商的延期交付通知，开发商方面表示，米先生购置的房源将在2019年5月31日前交付。